| 项目名称 |
福星新城 |
开发商 |
苏州东港集团有限公司 |
| 地理位置 |
友新路与永生路交界以西 |
房屋结构 |
框剪 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2006年6月 |
| 主力面积 |
84-101㎡ |
主力户型 |
两房 |
| 销售均价 |
4600元/㎡ |
销售电话 |
68121188 68122000 |
| 规划指标 |
容积率1.69 绿化率63％ |
| 建筑规模 |
占地面积184900 平方米 总建筑面积350000 平方米 |
| 楼盘简介 | 福星新城位于沧浪新城腹地，友新路高架以东，南环高架路以南，友新路以西，教师新村以北，紧邻古城区，交通便捷，生活方便。
福星新城规划以人为本，以经济效益、社会效益与环境效益三者统一为基点，着意刻划优质生态环境，充分利用水环境、人工造坡等方法进行布局，强调人工与自然环境的相互融合，营造居住、休闲两相宜的小区环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全、高效和谐的居住区。
福星新城规划用地18.5公顷，总建筑面积约为35万平方米。
福星新城开发完成后，将以高层、小高层住宅为主，形成两个小高层组团和一个中心绿化组团，辅以特有的沿街商业铺面，以及目前苏州独有的中心下沉水广场和社区文化走廊，势必形成沧浪区又一有影响力的特色居住区。
福星新城区内主干道吴中西路是规划中城市道路。沿吴中西路两边将建成各种商业配套，包括餐饮、茶室、酒吧、咖啡店、浴场等。同时福星新城将建成苏州第一社区文化走廊，并结合碑雕、雕塑、湿地效果，为苏州市民再现2500年的吴文化历史。
福星新城还是苏州第一个拥有中心下沉式水广场的居住社区。水广场冬日作为旱广场，可以满足小区内人行交流、晨练和休息日的一些社区行动，夏日作为水广场，一方面改善小区的小气候，另一方面，也能为居民提供游息之所。广场下建有1000多平方米的半地下会所，会所内设有健身房、乒乓球房、阅览室、棋牌室、桑拿房等各种娱乐健康设施。
福星新城一期首先推出2栋小高层和2栋高层，总建筑面积约5万平方米。户型有两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等，单套建筑面积在99至170平方米之间。福星新城一期已于2004年10月28日开工，2005年4月28日正式开盘，预计2006年6月份交付使用。
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| 主要配套 | 中小学：沧浪新城实验小学、吴中实验小学、城西中学、友联一小、友联二小
幼儿园：沧浪新城实验幼儿园、友联幼儿园
综合商场：百润发、太平洋超市、好美家
医院：同济医院、长桥人民医院
邮局：吴中区电信巨
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行
交通便利：23、25、47、63、10、65、游4路 |
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| 以上资料仅供参考 |
