| 项目名称 |
锦书清华 |
开发商 |
苏州市万利房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
相门后庄50号（原苏州财经学校） |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2007年2月 |
| 主力面积 |
84-131㎡ |
主力户型 |
二房、三房 |
| 销售均价 |
6800元/㎡ |
销售电话 |
0512-65101010/65108338 |
| 预售许可证 | （2005）苏房预第055号 |
| 规划指标 |
容积率1.3 绿化率37％ |
| 建筑规模 |
占地面积25794.50平方米 总建筑面积33674平方米 总套数310 总栋数13 |
| 分类价格 |
住宅： 商业： 车库：30元/位/月 |
| 物业管理费: |
1元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | “锦书·清华”地处苏州市沧浪区干将路以南、莫邪路东侧，占据环城河外围第一线的绝佳位置，周边的公交线路、医院、学校、邮政、银行、农贸市场等十分完善。
本项目产品规划为纯多层精品住宅，面积84-131平方米，周边环境优美，交通便捷，外立面古朴典雅，房型设计合理实用，全区人车分流。具有国家一级资质的苏州新港物业为您提供安全、整洁、舒适的生活环境，锦书清华里是您居住、投资的理想选择。
“锦书·清华”，处于以苏州大学为首的苏州文教区内，有着良好的文化氛围。原址为苏州市财经学院，四周均为市行政、文化单位，享负盛名的苏州大学、丝绸工学院、十中、振华双语学校、景范中学、平江实验小学、沧浪实验小学、市实验小学等学校形成了良好的文化氛围，浓郁的人文环境使得“锦书·清华”无不洋溢着书香与墨馨。
小区周边交通很便捷，不论你是在园区还是在新区工作，都有多条公交线路到达，出行非常方便。另外，周遍的生活配套十分齐全，欧尚、百润发、美佳、华润等多家超市就在附近。
小区采用先进的人车分流设计，完全避免了其他小区人车混杂的情况。即减少了小区汽车尾气的排放又确保了小区业主出入的安全。我们公司聘请了知名的物业管理公司新港物业来为业主提供服务,小区采用封闭式的管理，小区物业有红外线报警系统，24小时巡更系统，确保您和您的家人居家的安全与舒适！
锦书清华是一个生态型的社区，绿化率高达40%。整个小区景观设计采用中央水景景观带为轴心，附以琴、棋、书、画四个小品和一个中心广场，同时在整个小区的绿化布置上栽种了四季长青的植物，使业主仿佛置身于苏州古典园林中一样。粉墙黛瓦，绿树成荫让你完全沉浸在一片惬意的氛围中。
目前，象苏州这种古城区内的纯多层住宅是越来越少！特别是这种地处市中心又闹中取静的更是稀缺。将来轻轨的规划在干将路上有一个站点，轨道交通对房地产价格的推动作用是巨大的。所以，我们这个地段绝对有发展空间和升值潜力。
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| 主要配套 | 一：交通方面：
园区：1.5公里
新区：8公里
观前街：2.1公里
南门商业街：3公里
石路商业区：3.8公里
火车站、汽车北站：4公里
汽车南站：3.3公里
苏嘉杭高速入口：1.5公里
沪宁高速入口：4公里
公交：近20条线路经过本区域，可以方便地到达苏州各地
二：教育方面：
小学：平江实验学校、沧浪实验小学(学区)
中学：东环中学、苏州十中(学区)
职校：苏州市财经学校、苏州市商业学校、苏州卫生学校
高校：苏州大学
三：医疗方面：
苏大附属第一人民医院
苏州眼耳鼻喉科医院
苏州皮肤病性病防治医院
苏州市红十字中心血站
四：其他市政方面：
银行：农行、建行、中行、光大银行
通讯：电信、移动、联通营业厅
超市：百润发东环店、欧尚 |
| 备注说明 | 结构:砖混结构
卫生间:墙、地面水泥沙浆拉毛
供水:墙、地面水泥沙浆拉毛
供气:管道煤气
交通状况 68路、新干2号线、60路、9路、89路等公交线
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| 以上资料仅供参考 |
