园区湖东惊现三字楼盘

      表面看来，苏城楼市一片平静。其实，异乎寻常平静的背后暗流涌动。一场在开发商之间展开的价格大战已然登上房市的舞动。 “浒新金榈湾4288元/㎡起”、“阅城新尚广场最低3000多元/㎡起”、“金光大道Ⅱ期3988元/㎡起”、园区湖东4999一口价、4580起价，阳澄湖3880起价等等，降价风突然袭来，似乎体察到今秋房市的凉意。

      更加令人震惊的消息来自于园区。近日，据业内人士透露，青剑湖板块即也将出现3字开头的楼盘。熟悉苏州楼市的人都知道，园区楼盘那可是抢手货。而今却以3字头的价格对外出售，不禁令人大为吃惊。有业内人士分析称，此次降价可能是个风向标，对苏州楼市的未来走向将产生至关重要的影响。

　　金九歇了，开发商豪赌银十

      今年新增四个小长假：元旦、清明、端午、中秋，而“五一”七天长假则缩短成三天。从过去的几个月来看，四个小长假则未见很大的吸金效应。“十一”黄金周已经形成了消费习惯，无论对买方还是卖方都是如此，这是其他假期所无法比拟的。在前四个小黄金周惨淡经营的情况下，开发商无不把目眼盯在“十一”黄金周上，希望放手一博，争取较好的销售业绩。

      “有钱的大开发商日子还要好过些，那些规模较小、融资渠道不畅的小型房地产开发商的日子就难熬了，如果十一黄金周抢不到一杯羹的话，这个冬天真的难以挺过去了”，业界人士如此分析道。

　　房产会魅力有多大 3成市民不买账

      楼市低迷并未打消开发商的积极性，房产会一个接一个的办。购房节刚过去不久，有着“苏州房产第一展”之称的苏州住宅产业博览会将于9月29日粉墨登场。开发商玩得很起劲，可市民们怎么看呢？据名城房产网近期的调查数据表明，近五成市民对各式各样的房产会兴趣不大，有空就去没空就不去，而明确表示不愿参加的市民占了29.630%，他们中的许多人表示，大大小小的房产会年年办，全是些陈芝麻烂谷子的楼盘，没什么新意，不打算去看。看来，仅仅靠房产会聚拢人气搞促销，争夺银十商机已不是件十分容易的事情了。

      调查中，49.885%的受访者认为目前房价仍然太高，还有较大的下降空间。