根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交585套，较前一周增加5套，升幅0.86％；成交面积：62276.89平方米，较前一周减少2308.15平方米，降幅为3.57％；成交均价：5908.76元/平方米，较前一周减少1367.35元/平方米，降幅为18.79％。

      非住宅类房源成交160套，较前一周增加53套，升幅49.53％；成交面积：18241.01平方米，较前一周增加5032.18平方米，升幅38.1%；成交均价：7185.16元/平方米，较前一周减少1336.76元/平方米，降幅15.69％。

      根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交580套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区174套（上周149）；相城区170套（上周105）；平江区70套（上周73）；金阊区62套（上周37）；吴中区61套（上周165）；高新区39套（上周35）；沧浪区9套（上周16）。本周苏州市区日均成交84套，平均单套成交面积为106.46平方米。本周正值百年一遇的盛会, 很多人的注意力都转移到金牌上了，苏州却出现了开盘热，本周未4个楼盘同时低价入市。

      从各区域成交情况来看，本周园区和相城区齐头并进，是成交重点区域，成交面积占了总成交面积的6成。园区成交量较前一周上升25套，升幅为16.78%，重登冠军宝座。相城区紧随其后，排在第二位，成交量较前一周上升65套，升幅为61.9%。吴中区则从上周冠军宝座位置上一落千丈，成交量较上周下降了104套，降幅达到170.49%。金阊区和高新区均有不同程度上升，升幅分别为67.57%和11.43%。平江区成交量略有下降，降幅为4.11%。本周沧浪区在低位下滑，一周内有三个交易日无房源成交。

园区方面：

      本周工业园区共成交住宅类商品房174套，平均单套成交面积为114.58平方米。园区成交量较前一周上升25套，升幅为16.78%。从单套成交面积来看，近期仍以中小户型房源成交为主。园区市场被开发商和购房者共同看好，一直以来老盘新盘层出不穷，房源供应充足，去化较为稳定。而本周日开盘的中海国际社区折实价4580元/平米起，更是震惊了整个苏州楼市，此次中海国际社区共推出1000多套房源，除去特价房源外，总体均价在6500－7000元/平米之间。园区另一个项目，胜浦的建屋博客项目也不甘示弱，抢在中海国际社区前一天开盘，表现相当不错，园区将迎来新一轮签售高峰。

古城区方面（沧浪、金阊、平江）

      本周古城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房141套，平均单套成交面积为77.04平方米。在古城区三个板块中，金阊区最近摆脱了最后一名的帽子，鑫苑景园和恒润新新家园项目的稳定去化，起了关键性作用，本周金阊区成交量有所上升。沧浪区本周仍无新推项目，成交量在低谷下滑，本周有三个交易日无成交房源。大家关注的沧浪新城湖山新意项目正蓄势待发，户型面积为93-140平方，而中海胥江府近期有望推出。平江区仍然依靠政策保障性住房支撑。

吴中区方面：

      本周吴中区共成交住宅类商品房61套，平均单套成交面积为133.04平方米。从单套成交面积上来看，本周成交以大户型为主。吴中区大盘较多，自然环境优越，并且具有大量的可供开发的土地。但近期表现平平，随着普通公寓诚河新旅城等项目签售告一段落，吴中区再次呈现青黄不接局面，成交量再次下滑，冠军地位不保。区域内许多楼盘处在观望状态，盛会后或将有新的房源推出。

高新区方面：

      本周高新区共成交住宅类商品房39套，比上周增加4套。平均单套成交面积为103.3平方米。从单套成交面积来看，近期仍以中小户型房源成交为主。本周高新区仍然处在胶着状态，成交量完全可以用“惨淡”二字形容。本周新港名墅项目开盘，给了该区域重拾回些许信心。新港名墅•庭院洋房大白荡旁的低密度住宅，68-142平米，稀缺多层，36万元起。

相城区方面：

      本周相城区共成交住宅类商品房170套，平均单套成交面积为113.72平方米。成交量较前一周增加65套，升幅为61.9%。相城区是最近一段时间非常活跃的一个区域, 成交量仅以4套之差与冠军失之交臂。上周中惠晨曦馨苑项目以及多层项目香府绿洲开盘,为该区域作出了不小的贡献。而本周招商依云水岸－依云3号，180-260平米创新电梯别墅，折实价5780元/平米起盛大公开，也是本周相城区的亮点之一。

      从成交均价分析，苏州市区本周成交均价5908.76元/平方米，较前一周减少1367.35元/平方米，降幅为18.79％。从折线图上来看，本周成交均价起伏不算大，幅度范围在5400－6500元/平方之间，苏州市区成交均价再次跌破“6”字头。

      从各个区域来看，本周除沧浪区成交均价有所上升外，其他各区均不同程度下降。随着高端别墅项目影响逐渐消除，普通住宅放量，成交均价环比上周有所下降。本周沧浪区成交均价位列第一，为7234.62元/平米，涨幅为9.23%。园区均价6896.17元/平方，位居第二，创出7月以来区域成交均价的新低，降幅为22.23%。本周平江区受政策保障性住房成交影响，虽然成交量是在古城区三个板块中最多，但成交均价仅为3993.72元/平米，为各区最低。本周金阊区降幅最大，降幅达到41.62%。新区和相城成交均价也不同程度下跌，降幅分别为4.65%和11.64%。