苏州市吴中区第一批廉租住房户公告

　　[ 为了建立健全住房保障体系，切实解决最低收入家庭及特困职工家庭的住房问题，根据吴政发[2007]4号文件精神，经苏州市吴中区民政局、总工会、房管局等部门审核，现将吴中区第一批（木渎地区）符合廉租住房条件的最低收入家庭、特困职工家庭的有关情况进行公告。如有异议，可在公告后10天与吴中区房管局住房制度改革办公室联系。地址：苏州市吴中区宝带东路264号四楼，电话：65286223  ]

名单略

　　以上是苏州市吴中区第一批廉租住房户公告，从上可见，吴中区（木渎地区）第一批廉租住房建设活动已经开展起来，如果信息公布未得到来自社会上的质疑，那么这些人就可以获得政府的廉租惠及。但是表上也只是31位受益者，在目前楼市如此的态势下，需要惠及的还有太庞大的人群，那么政府所提供的小放量永远也解决不了问题。所谓廉租房，类似于香港的“廉租屋”，我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

　　但我国廉租住房制度起步比较晚，建设总体上还处于初级阶段，虽然近年来国家出台了系列保障廉租房制度顺利进行的政策法规，但依然发展缓慢，政策是宏观面的东西，但问题的症结就是在资金，房屋是商品，是商品就需要有收益，既然廉租房是以福利性质为主的，那么自然是难以受到重视，于是，为了民生，国家叫的很凶，为了经济指标，地方落实不利。

　　其然，资金问题是政策落实的一个重要因素，也可谓影响实施的至关因素，没有资金启动困难，但是似乎这种意识就是问题，廉租房的落地不利，与当地的认同度是最密切的，有句古训，“天高皇帝远”，转圜到今天国家宏观调控政策也正有着同样的无奈遭遇，人大会议常常开，民生讨论事事有，新规新政也出台，那么真正下放后效果显著的又有几何，更多的时候就象烟花，瞬间的绚烂，让人充满遐想，有太多未来的期待，但绚烂总意味着沉寂，那么期待久之也会变淡变的无谓。

　　其实，方式可以转变，就象救济一个穷人，只是给钱是解决不了长久问题的，光靠星点救急或许解决不了实质甚至倒可能凭添几分惰性。国外到是有比较先进的模式的，比如日本，提供优惠住房贷款，保证中低收入者能买得起房或者租得起房，而高收入者的住房问题则由公开市场解决。日本政府主要通过立法对地方政府兴建廉价住房等提供实物、金融和税收等方面的支持，以实现改善国民居住条件的目的，在政策落地方面，紧抓紧打，不让政策成为务虚。那么，国内就需要检讨了，究竟是什么导致实效不兴。

　　现在吴中区第一批廉租房户公告了，第二批抑或是其他区域情况将如何，只能期待，不能冀望。只是廉租房是民生建设，而不是政绩工程，恐怕老百姓指望的更多的还是自己，也算为政府减压了。