根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交873套，较前一周上升207套，升幅31.08％；成交面积：95071.2平方米，较前一周上升17801.8平方米，升幅为23.04％；成交均价：6311.93元/平方米，较前一周下降796.1元/平方米，降幅为11.2％。

      非住宅类房源成交218套，较前一周增加67套，升幅44.37％；成交面积：13928.1平方米，较前一周增加3088.1平方米，升幅28.49%；成交均价：9366.07元/平方米，较前一周增加786.05元/平方米，升幅9.16％。

      根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交873套，各区成交套数排名从高到低依次是：相城区340套（上周47）；工业园区160套（上周325）；高新区120套（上周58）；吴中区94套（上周114）；沧浪区77套（上周24）；平江区57套（上周76）；金阊区25套（上周22）。本周苏州市区日均成交124套，平均单套成交面积为108.9平方米。进入7月，已是炎炎夏日，同时也预示着楼市传统淡季的来临。本周住宅类房源成交情况整体来说还算理想，除周六成交91套外，其余每天成交量均在百套以上。从区域来看，各区成交冷热不均，园区冠军位置再次经受颠覆的考验，相城区以成交总数为340套，成为本周周冠军。沧浪区、高新区均有不同程度上升，其他区域成交量则全面下降，金阊区仍然排名最后一位。

      从成交区域分析，本周苏州市各区商品住宅成交量涨跌交错，总的成交量有所上升。园区、相城区涨跌尤明显，相城区再次夺得冠军交椅，成交量较前一周上升293套，升幅达到623.4%。园区位居第二，成交量较前一周下降165套，降幅为50.77%。新区和沧浪区成交量有所上升，新区上周成交了120套，升幅达到106.9%；沧浪区上周成交了77套，比前一周增加53套，升幅为220.83%。吴中区较上周略有下降，成交量减少20套，降幅为17.54%。古城区三个区中，除沧浪区成交量有上升，平江区成交量下降，与前一周相比降幅为25%。金阊区成交量虽比上周增加3套，但仍没有新的突破。

园区方面：

      本周工业园区共成交住宅类商品房160套，平均单套成交面积为121.85平方米。本周园区成交量不理想，位居第二，成交量较前一周下降165套，降幅为50.77%。从单套成交面积来看，近期以中大户型房源成交为主。虽然园区上周也是三盘连发，但由于地段属于核心区域，相对价格较高。水巷邻里花园小高层，价格在20000元/平米左右起价，而水云居多层均价11000元/平米，高价位使得工薪阶层很难消化。园区向北青剑湖板块受欢迎程度越来越高，随着金色湖滨、观澜丽宫项目的良好去化，青剑湖板块项目在售的还有旭辉•芭堤兰湾, 上周六推50套左右房源，总价168万起，单价8666元/平米起，联排190-210平米（地上建面），赠送阳光地下室、超大车位。

古城区方面（沧浪、金阊、平江）

      本周古城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房159套，平均单套成交面积为94.95平方米。在古城区三个板块中，政策保障性住房房源成交成为本周主打产品。沧浪区前五天成交均来自政策保障性住房销售，直到双休日，才有商品房源成交；平江区上周橘子国花园推出新房源带来了一定的成交量。金阊区成交量仍然依靠政策保障性住房，并在一周内有二个交易日无成交房源。

吴中区方面：

      本周吴中区共成交住宅类商品房94套，平均单套成交面积为133.58平方米。从单套成交面积上来看，本周吴中区成交房源仍以大户型为主。随着天气越来越炎热，这两周吴中区一直没有住宅类新开盘项目，主要以老盘销售为主，区域内成交量仍然依靠越湖名邸、现代园墅等项目支撑，就目前来看，经济型别墅是该区域成交量的主要来源。

高新区方面：

      本周高新区共成交住宅类商品房120套，平均单套成交面积为95.12平方米。高新区与前一周相成交量明显增加，新区上周成交了120套，升幅达到106.9%。上周鑫苑•国际城市花园二期和浒新•金榈湾小高层、多层开盘，拉动了区域内成交量。高新区近期开盘的项目都以中小户型为主，低总价，高性价比，赢得众多工薪阶层和年轻白领的青睐，另外，高新区南部横山板块，即将开盘的诚河新旅城项目，5288元/平方起价，也引来了多方关注。

相城区方面：

      本周相城区共成交住宅类商品房340套，平均单套成交面积为107.37平方米。成交量较前一周猛增293套，升幅达到623.4%。凭借6月28日那天康桥丽都、华城国际、香城花园、春申景城等多盘并发，再次打开相城区域热销局面。成交量再次攀升，成为周冠军。 本周相城区另一项目, 位于苏州市相城区行政中心东侧的郦岛水景公寓二批毛坯房源7月6日开盘，最低4900元/平米，另外该项目的原创中式别墅及精装公寓，精装公寓288户，为90㎡左右两房及140㎡左右三房，也即将于近期推出。预计相城区短期内成交量将保持稳定。

      从成交均价分析，苏州市区本周成交均价6311.93元/平方米，较前一周下降796.1元/平方米，降幅为11.2％。从各个区域来看，成交均价涨跌互现，园区、吴中区中大户型的销售，成交均价形成上涨趋势。其他各区均有不同程度下降。中心城区是政策保障性住房的集中供应地，受其价格影响，古城区三个区平江区、沧浪区、金阊区均呈下跌之势。同时也拉低了整体成交均价。

      吴中区的成交均价8252.62元/平方米，成为本周全市成交价位最高的一个区域；成交均价比上周上升151.23元/平方，涨幅为1.87%。园区成交均价比上周有上升，本周成交均价7697.05元/平方米排在第二位。高新区、相城区近期成交房源以中小户型为主，成交均价均有下降，降幅分别为：11.4%和4.37%。古城区（沧浪、金阊、平江）成交均价分别比上周降低，沧浪区降幅达到52.26%，平江区和金阊区降幅分别为：37.58%和21.35%。