——写在第三届木渎房交会开幕之际
　　
      由苏州市吴中区木渎镇人民政府、苏州市吴中区房地产管理局主办，苏州市吴中区木渎镇新区建设管理委员会、苏州市吴中区房产管理局木渎房管所承办，苏州显辉展览有限公司策划执行的“第三届木渎商业房产及住宅房产展示交易会”将于5月17日—5月19日在三香路体育馆隆重举行。   第三届木渎房交会是苏州上半年最后一场房交会，作为楼市的风向标，这次房交会反映出诸多苏州楼市发展的新特点。

　　——山水木渎

      木渎位于苏州城区西部，紧邻太湖，灵岩、天平等吴中名山拱列四周，既得真山真水之趣，又具小桥流水之幽，更有私家园林、名人故居等众多的人文古迹，因而，木渎景区名列太湖风景区十三个景区之首。作为中国唯一的园林古镇，木渎在明清时有私家园林30多处，迄今仍保留了10余处，包括严家花园、虹饮山房、灵岩山馆、古松园、榜眼府第等，其深厚的文化蕴积，幽雅的园林环境、脍炙人口的历史传说，为现代都市人提供了一个放松身心、陶冶情操的旅游休闲好去处。

　　——文化木渎

      木渎是与苏州同龄的园林古镇，迄今已有2500多年历史，人才辈出，自北宋至清末，共出进士25人，举人30余人，其中状元2名，榜眼1名。著名人物有：汉朝文学家朱买臣，北宋政治家、文学家范仲淹，清代著名诗人、诗选家沈德潜，清末启蒙思想家、政论家冯桂芬，以及近现代的刺绣皇后沈寿、台湾政要严家淦等等。此外，木渎有人文景观蕴涵深厚的吴文化底蕴，民间艺术精湛，书画作品久负盛名，佛教文化历史悠久。木渎又是手工艺品之乡，历史上有塑绘袁遇昌、银器朱碧山、琢玉陆子冈、刺绣沈寿等名家高手，其作品均为国家级藏品。走进木渎，你便走进了唐诗宋词的幽雅意境；穿越古镇，你便穿越了二千五百年的历史风云。

　　——人居木渎

      木渎是一个适合人居的地方，无论您是一个慕名而来的游客，还是一位来展望投资前景的商界英豪，流连于此，您都将有所发现，每一个角度都与众不同，集商与住的智慧于此，怡情怡性，木渎是中国集山水于己身不多见的优品居所。旧时，有严家花园，精巧雅致，幽深婉约；虹饮山房， “溪山风月之美，池亭花木之胜”；古松园，园中雕花楼精雕细琢，与洞庭东山雕花大楼为同一大师作品，堪称南北姐妹雕花楼。 今日，有“天平山大宅院”的姑苏桃花源，以其不可再生的山水资源而成为山居别墅的首选之地；“天造地就”的天伦随园（查看地图），在灵岩天平之间尽显苏州园林神韵；“科技概念打造山景别墅”的香溪琴谷（查看地图），以背山临水的独特区位，使得这里成为名副其实的上风上水人居高地等等。

　　——科技木渎

      经过近几年的发展，木渎在科技创新、产业升级方面取得了显著的成绩。木渎科技创业园是木渎镇政府创办、木渎新区管委会主办的以培养具有自主知识产权的科技型企业的创业平台，自开办以来，得到了企业界、科技界创业人士的积极响应。目前，已有36家科技型企业入驻创业园，创业园已初具规模。吴中区木渎镇政府与武汉东湖新技术创业中心联合建设的创新服务基地——“东创科技园”也已落户木渎。另外规划占地近百亩的同济大学国家大学科技园苏州基地——博济科技园也落户在木渎。该项目选址木渎，是市政府与同济大学全面合作协议的首个落实项目，以创意设计为主题。博济科技园创下了多个苏州第一：全市最大的民资“孵化器”、首个国家级大学创业园、首个现代服务业“孵化平台”、首个产权式“孵化器”。最与众不同的是，这是一个以创意设计为主题的“创意孵化器”。木渎正逐步成为一个集创意、设计、研发于一体的现代服务业产业基地。

　　——商贸木渎

      2005年出台的《苏州市市区商业网点布局规划》中，木渎被划为苏州市12个区域性商业功能区之一，在《苏州市城市总体规划（2006-2020）》中，木渎又被正式划入中心城区范围，这一系列的规划为木渎更好更快的发展奠定了基础，也促使木渎加快城镇化进程、企业产业升级、商业服务业升级等。另外，随着轨道交通全面投入建设，木渎作为轻轨一号线的始发站，不仅拥有便利的交通，提高了生活效率和居住水平，也使整个区域受到轻轨经济的带动，木渎板块的区位优势日益凸显。为了配合中心城区和区域性商业功能区的发展要求，木渎规划发展了四大商圈：香港街商圈、金枫路商圈、凯马广场商圈、长江路商圈。未来的木渎将不止是一个旅游胜地，还将成为一个配套设施齐全，集居住、投资、办公、购物、休闲娱乐于一体的苏州西部新城市板块。

　　——楼盘数量多

      第三届木渎房交会共有参展项目18个，共推出房源1632套，建筑面积199.0485万平方米。其中住宅房产932套，商业房产700套。是历届木渎房交会上参展项目最多，展出面积最大的一次。

　　——参展类型丰富

      包括商铺、普通住宅、别墅、酒店式公寓、科技园等。重点推出的商业地产项目有：江南汽配二期、东方锦城、金枫国际（查看地图）、飞凡第5街（查看地图）、上城（查看地图）、悠尚生活广场、木渎新天地（查看地图）、华夏五金城二期。公寓和别墅项目有香溪琴谷、青年城3期、山水华庭（查看地图）3期、新旅城、姑苏世家、香溪花园3期、桃花源3期、御景花园（查看地图）。科技园项目有博济科技园和东创科技园。

　　——区域优势集中体现

      木渎房交会作为一个区域性房交会，与其他大市房交会不同的是，木渎房交会着重展示木渎板块的区域特点、发展规划，以及房源信息，购房者所了解到的信息更专业，更具体，有的放矢，节省了时间，提高了效率。

　　——深度解读木渎商机

      为了配合苏州中心城区和区域性商业功能区的要求，木渎在08年着重发展商业地产，并在房交会期间还将举行“第三届木渎房地产发展论坛暨商业地产开发研讨会”，邀请国内知名商业地产运营专家共同为木渎商业地产发展把脉。

      房交会上优惠活动多，不仅各大开发商针对买房人会推出各种购房优惠，派送小礼品给参观的市民。组委会也举办了“看木渎房展，赢缤纷好礼”的抽奖活动，凡来看展的观众均有机会参与，除了可以赢取幸运大奖，还可获得木渎旅游景点门票、印有展会介绍的扑克牌、扇子等精美小礼品，展会现场还有姑苏十二娘异域风情秀、银行金融服务等活动内容，让广大市民近距离了解木渎，感受木渎。

      第三届木渎房交会上，不仅展示了木渎的房地产业，也体现了木渎在打造苏州西部新城市板块中的潜力。随着外来人口增加，城市的范围在不断扩大，区域功能的日益完善有利于缓解城市压力，苏州“北扩西进”的第一站——木渎正承担着这样的任务，作为中心城区和区域性商业功能区的优势特点正逐步体现出来。商业、住宅、办公楼宇项目的协调发展，在木渎形成了一个完整的生活圈，给在木渎生活的人带来更多的