立水桥商圈

　　轨道商业契机 奥北商圈金三角

      轨道商业在2007年是一个备受关注的话题，08年随着轨道商业的持续升温，轨道枢纽周边的商业地产项目成为投资者关注的目标 ，立水桥作为京城唯一集三轨交汇的交通枢纽，同时又毗邻奥运公园、清河，在位置方面极具升值潜力，成为京北炙手可热的轨道商业圈。

      据调查，立水桥地区集合了地铁、城铁、北向的巨大人流，车流量日均已达30万次以上。奥北作为京北“中央生活区”，拥有“天通苑”、“北苑”、“奥运村”等50万以上的常住人口，地铁换乘站立水桥站的日人流量将达百万人次以上。区域庞大的人口基数和开发前景预示着立水桥商圈商业发展潜力的无可估量。

      目前，立水桥商圈的地产项目走差异化、特色化道路，项目之间的定位各具特色。如08年备受关注的佳运广场，首创下沉式花园商街，打破传统商业购物模式，打造奥北体验式、一站式、休闲式购物中心。可以说在轨道商业大行其道和奥运经济的背景下，在立水桥商圈挑选一个特色商铺投资显然是投资者的最佳选择。