上周，沪上商业物业供给较上一周大幅回落，成交一反前两周下降的态势逆势反弹，成交均价也结束近两周的反弹态势小幅回落。
    
      上周商业物业的市场供给为1.3万方，环比上一周大幅回落了近44.7%；上周只有3个商业项目批准预售，期中有一个供应量近1万方的较大体量商业项目。上周商业供应三个项目都在外环以外区域，他们分别是浦东的绿地东海岸国际广场、南汇的金梅雅苑、松江的凤君大楼。
    
      商业物业上周的成交面积为2.54万平方米，环比上周增加近1倍，一反前两周交易低迷态势。上周该类物业成交单个项目量体依然较小，单个体量成交不超过500方。成交前三名分别是奉贤的上海南方国际购物中心（南方国际大厦）、南汇的小上海旅游文化城（二期）、金山的恒信家园。
   
      上周上海商业物业成交均价为1.28万元/平方米，环比上一周回落了12.7%。由于市区商业活跃度有所降低，使得上周商业物业均价有一定幅度的回落。